不動産市場の「見えない壁」が、 オーナーの判断を阻んでいる。
市場は動いていない
閉じたネットワークと属人的な商慣習が、
本来生まれるはずだった取引を阫んでいる。
2.7％
315兆円市場のうち、 実際に取引されるのはわずか2.7%
出典：ニッセイ基礎研究所「不動産投資レポート」（2024年12月）
プロだけが参加
物件情報はネットワークの内側だけで流通する。
不動産投資に関心を持つ企業・個人が、
そもそも土俵に立てない構造になっている。
84％
取引のうち、プロ投資家間で 完結している割合
出典：みずほ信託銀行「不動産トピックス」（2023年6月）
知識がないから動けない
「知識がない」「損をしそうで怖い」
これが不動産投資を始めない最大の理由だ。
正確な情報と判断のサポートがあれば、
動ける人は確実にいる。
約7割
不動産投資を始めない理由に 「知識・情報の壁」と回答した割合
出典：国土交通省「個人投資家への不動産投資に関する アンケート調査結果について」（2019年9月）
海外投資家は参入障壁が高いまま
言語・商習慣・情報ルートの壁が、
新規の海外投資家を市場から遠ざけている。
取引の約30%を占める海外マネーは、
一部の大手だけに集中している。
98％
外資系投資総額を上位20社が占める割合
出典：国土交通省「海外投資家アンケート調査業務報告書」（2021年3月）
閉ざされた 不動産市場を、ひらく。
そのための仕組みをつくる。
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